Изумрудная,11

Продажа от собственника!  Планируете переезд в зеленый теплый южный город рядом с морем и обилием фруктов? Предлагаю Вам великолепный вариант в Ростове-на-Дону. В КП «Солнечный » ( в народе Ростовская Рублевка, 500м от Соленого озера) предлагается таунхаус 2014г постройки . Завтрак на открытой террасе или беседке увитыми лианами в летнее утро, пикник с друзьями в собственном тенистом саду и отдых у бассейна , ловля щучек и карпов со своей калитки прилагаются к этому дому. Если у вас есть дети, каждое утро вместе можно кормить черепах и рыбок . Детки будут в восторге. Двор и сад на 3 с. земли .Два этажа 160 кв.м + 80 кв полноценный ОЧЕНЬ СУХОЙ цокольный этаж.Круглосуточная охрана,видеонаблюдение, асфальтированные дороги, все центральные коммуникации, выход на воду со своего участка. Стены из газобетона,утеплены, перекрытия этажей ЖБ плиты. Коммунальные платежи в ТСЖ в теплый период 3000р.(при постоянном проживании), в морозы добавляется 1500 р за газ. В доме 4 спальни(24+31+15+15) и кухня -гостиная (31кв.м). Цокольный этаж (80 кв.м)разделен на две половины по 40 кв.м.Одна для хранения заготовок не отапливается, вторая 40 кв.м отапливается.Можно обустроить сауну, спортзал или игровую,сделать отапливаемой и вторую половину. 1 этаж- тамбур, коридор ,спальня , с/у с ванной , кухня-гостиная.Полы с подогревом .Крытая терраса .На зиму закрывается щитами поликарбоната.Единственная отдельно стоящая не смежная с соседями 2 этаж — холл , гардеробная с системой хранения. Три спальни. С/у с большой душевой кабиной(190Х90) со всеми видами гидромассажа , тропическим душем, подсветкой , радио. Во всех комнатах установлены кондиционеры, спутниковое ТВ НТВ плюс на два ресивера + эфирная антенна. Участок обустроен. По центру участка дорожка из дикого камня, в конце беседка с лианами , стационарный крутящийся мангал.За забором участка ОЗЕРО. На участке разбит уже плодоносящий сад и цветники. Возле террасы место для каркасного бассейна. Двор с фасада и со стороны участка дома выложен тротуарной плиткой.Установлены въездные ворота и калитка.С фасада растут три роскошные туи до 4м. Возможно проживание двух семей (родители и дети) В поселке уже около 400 домов,полноценный магазин, СТО, автомойка,кафе,пивбар,пекарня,загородный клуб с бассейном «Солнечный», детские площадки.Детей в школу отвозит и привозит школьный автобус в две смены. Практически все виды услуг есть в поселке ( жители информируют о них через сайт). Рядом Мегамаг и Ашан, рынок , Пятерочка,Магнит. Аквапарк на Соленом озере в 500м. Отличное транспортное сообщение с Ростовом.Через 10-15 мин вы попадаете в центр города. Достойный дом для жизни-на природе с городским комфортом и приличными соседями.Отличный вариант для родителей куда на лето можно отправить детей.От дома не избавляемся-соединяемся с детьми в другом регионе. В ДОМЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН. Один собственник.Все фото реальные.Договоримся.Можно писать на WhatsApp или Viber

Контактное лицо - Ирина